La firma de hipotecas registra su primer descenso interanual tras casi dos años de crecimiento. Sin embargo, el capital medio prestado aumenta, señal de que se formalizan menos operaciones pero de mayor importe. El acceso se concentra así en hogares con más ahorro y solvencia.

El dato del INE añade un matiz: el importe medio aumenta un 9,7% hasta 174.866 euros. Es decir, cae ligeramente el número de hipotecas, pero crece el dinero prestado. Esto apunta a operaciones más caras y a una selección más exigente de clientes, no necesariamente a un cierre general del crédito.

Las cifras bancarias deben leerse junto con tipos, solvencia y valor de las garantías. Un mayor importe medio puede revelar activos más caros o una selección de clientes con más capacidad, aunque el número total de operaciones se modere.