El Gobierno ha enviado a los grupos parlamentarios el texto del segundo decreto de vivienda, de nueve páginas, que establece que cuando un arrendador no quiera prorrogar el contrato de alquiler sin causa justificada deberá indemnizar al inquilino con el importe equivalente a doce mensualidades de renta de una vivienda similar. Este decreto, que se aprobará de forma separada del primero, establece que los contratos de alquiler serán indefinidos, a diferencia del primer decreto que aprobaba prórrogas automáticas hasta 2028.

El Real Decreto-ley 26/2026, de 29 de septiembre, publicado este miércoles en el BOE, contiene una cláusula que el debate político de los últimos días no ha destacado con la claridad que merece. La suspensión de los procedimientos de desahucio para hogares vulnerables sin alternativa habitacional cuando la vivienda sea titularidad de un fondo de inversión se mantiene hasta el 31 de diciembre de 2030.

El gobernador del Banco de España, José Luis Escrivá, ha pedido este martes hilar muy fino en las medidas sobre vivienda orientadas a mitigar los problemas de acceso para que no generen efectos indeseados. Sus declaraciones tuvieron lugar durante la clausura del XVII Encuentro Financiero del diario Expansión, el mismo día en que el Consejo de Ministros aprobaba los dos reales decretos ley de vivienda más ambiciosos desde la pandemia.

La aprobación de los dos reales decretos ley de vivienda por el Consejo de Ministros ha provocado este martes reacciones enfrentadas entre el sector inmobiliario y la construcción por un lado, y los sindicatos y organizaciones de consumidores por el otro. Es el mismo debate que lleva meses repitiéndose en España cada vez que se aprueba una nueva medida de regulación del mercado residencial.

La intervención del mercado del alquiler ya ha empezado a transformar el mapa de los grandes propietarios de vivienda en España. Fondos que durante la última década levantaron o compraron carteras de miles de pisos para explotarlos en arrendamiento están dando por terminada esa estrategia, vendiendo sus portfolios o sacando las viviendas al mercado una a una.

Las sociedades privadas poseen más de 1,07 millones de viviendas en España, y buena parte de ese patrimonio se concentra en un pequeño grupo de propietarios. Es el dato que subyace al debate sobre los grandes tenedores que el decreto aprobado este martes por el Consejo de Ministros ha vuelto a poner en el centro de la agenda política.

El mercado inmobiliario se ha consolidado como uno de los terrenos más atractivos del mundo para el blanqueo de capitales. El Grupo de Acción Financiera Internacional, el organismo de referencia mundial contra el blanqueo, advierte en sus informes más recientes de que el sector inmobiliario atrae a delincuentes que lo utilizan para lavar los beneficios obtenidos con actividades ilícitas.

El mismo martes en que el Consejo de Ministros aprueba el decreto de vivienda más ambicioso desde la pandemia, el Gobierno ha comunicado el cese del contrato a las 247 personas empleadas del SAREB, el banco malo creado en 2016 para gestionar los activos procedentes de la reestructuración bancaria española. La coincidencia no es casual: el SAREB cesa su actividad como parte del proceso de transmisión de su cartera de viviendas y suelos a Casa 47, la empresa pública del Ministerio de Vivienda que pasa a gestionar ese patrimonio.

El Consejo de Ministros ha aprobado este martes el decreto de vivienda pactado entre PSOE y Sumar, que incluye medidas significativamente más ambiciosas que las que circulaban en el borrador de las últimas horas. El texto, que debe ser convalidado por el Congreso este mismo viernes, incorpora cuatro elementos que van más allá de lo que se había anticipado y que tienen implicaciones de calado sobre el mercado inmobiliario español.

Las condiciones de acceso a la vivienda varían de forma muy significativa entre los países de la Unión Europea, desde las tasas de propiedad hasta los precios de compra y alquiler en las capitales, pasando por el grado de hacinamiento de los hogares. Un análisis de los datos de Eurostat y Global Property Guide permite construir un mapa europeo de la vivienda que desmonta algunos de los lugares comunes más extendidos sobre el mercado inmobiliario español y europeo.

El primer ministro británico Andy Burnham anunció el sábado un plan para subvencionar la compra de primera vivienda que ha disparado las cotizaciones de los promotores inmobiliarios en la Bolsa de Londres y ha generado un debate que España debería seguir con atención. El plan se llama Tu Primera Casa y funciona de la siguiente manera: el comprador aporta el 2,5% del precio de la vivienda, el Estado avala otro 20% en condiciones muy favorables que incluyen un período de carencia de cinco años con interés cero.

Representantes de Maricarmen y Urbagestión han alcanzado este lunes un acuerdo para que la octogenaria pueda regresar a la vivienda de la calle Alcalde Sainz de Baranda en la que residió durante 70 años y de la que fue desahuciada el pasado miércoles. La familia ha alcanzado un acuerdo para que esta mujer de 87 años y con un 50% de discapacidad pueda volver a su casa de forma inmediata por un precio que no supera el 30% de sus ingresos netos.

El Gobierno aprueba hoy un decreto de vivienda que suspende los desahucios para hogares vulnerables hasta 2028, introduce prórrogas forzosas de contratos y limita la actualización de rentas al 2%. El objetivo declarado es proteger a los inquilinos más vulnerables.

El desahucio de Maricarmen ha acelerado lo que meses de debate parlamentario no habían conseguido mover. El Gobierno prevé aprobar este martes 29 de septiembre en Consejo de Ministros un decreto ley de vivienda que incluye las medidas de protección al inquilino más amplias desde el escudo antidesahucios de la pandemia.

Mientras la Puerta del Sol acoge una acampada de protesta por la crisis de vivienda y el Gobierno ultima un nuevo decreto para frenar los desahucios, un análisis de las declaraciones de bienes de los diputados de la XV Legislatura revela un dato que merece ser leído con atención: el 18,9% de los miembros del Congreso, 66 de los 350 diputados, ingresa dinero por arrendar inmuebles. Y el 84,85% tiene al menos una vivienda en propiedad, once puntos más que la proporción de españoles que vive en casa propia según el INE.

El desahucio de Maricarmen y la acampada en la Puerta del Sol han vuelto a poner sobre la mesa una consigna que el Sindicato de Inquilinas lleva tiempo planteando: la huelga de alquileres. Dejar de pagar las rentas de forma organizada y colectiva como medida de presión para forzar una bajada de precios.

Julio registra 43.372 hipotecas sobre viviendas, un 3,5% menos que un año antes. El importe medio, sin embargo, sube hasta los 180.785 euros y el interés medio alcanza el 3,01%.

El sector del servicing español se hizo grande administrando las consecuencias de una crisis. Bancos con balances cargados de préstamos impagados, fondos dispuestos a comprar carteras y miles de inmuebles que había que recuperar, mantener y vender.

El 1 de octubre de 2026 es una fecha que va a aparecer en la factura de millones de españoles de formas distintas y simultáneas. El contexto energético que llega al último trimestre del año es el más tenso desde 2022, y entender por qué requiere seguir el hilo desde Oriente Próximo hasta el surtidor de la gasolinera de la esquina.

En China ha comenzado a consolidarse un mercado que hace apenas dos años habría parecido ciencia ficción: plataformas digitales que permiten a personas comunes licenciar su rostro a empresas de inteligencia artificial a cambio de dinero. El precio más alto documentado hasta ahora es de 15.000 euros por sesión de grabación de datos biométricos faciales.

JP Morgan, el mayor banco de inversión del mundo, acaba de publicar un análisis sobre la economía española que ha generado más titulares de los habituales. La conclusión principal del informe es que el crecimiento potencial de España, lo máximo que puede avanzar una economía sin generar desequilibrios, ha pasado del 1% previo a la pandemia al 2,5% actual.

Lo que se ha revelado un día después del desahucio: Urbagestión Desarrollo e Inversión SL presentó en enero de 2026 una querella criminal contra el Sindicato de Inquilinas de Madrid por presuntos delitos de coacción, revelación de secretos y vulneración del derecho al honor. La querella llega al debate público en el momento de máxima visibilidad mediática del caso Maricarmen y añade una capa jurídica al conflicto que el relato dominante sobre el desahucio había omitido completamente.

En el debate público sobre la crisis de vivienda en España, el reparto de culpas tiende a concentrarse en los mismos actores: los fondos de inversión internacionales, los grandes propietarios que acumulan carteras, las plataformas de alquiler turístico. Gonzalo Bernardos, economista y profesor en la Universidad de Barcelona, lleva semanas desafiando esa narrativa con un argumento que incomoda a una parte significativa del debate político: quien más especula con la vivienda en España no son los fondos ni los propietarios privados.

El valor medio de una propiedad adquirida en España se sitúa en 251.506 euros y el préstamo medio concedido por las entidades financieras es de 195.702 euros. La diferencia entre ambas cifras, unos 55.800 euros, representa los recursos propios que debe aportar el comprador antes de firmar cualquier operación.

El desahucio de Maricarmen, de 87 años, ejecutado el 23 de septiembre de 2026, ha reavivado la presión social y política para sacar adelante el nuevo decreto en materia de vivienda que el Gobierno lleva meses negociando con sus socios parlamentarios. Entre la batería de medidas que el Ejecutivo estudia incluir en ese decreto, fuentes conocedoras de las conversaciones con los socios parlamentarios revelan que el Ministerio de Vivienda estudia dar forma a un nuevo mecanismo para contener las subidas de los alquileres firmados antes de 2023, cuya renta toda

El alquiler afronta el último trimestre de 2026 con precios un 5,8% superiores a los de hace un año y con una transformación cada vez más evidente de la oferta disponible. Mientras las viviendas destinadas al alquiler permanente apenas aumentan, las de temporada ganan terreno y representan ya cerca de tres de cada diez anuncios.

El tercer trimestre de 2026 va a quedar en los registros históricos del mercado inmobiliario español como el trimestre en que varias tendencias que parecían inamovibles empezaron a moverse. No de forma abrupta.

La Dirección General de Tributos ha confirmado mediante la consulta vinculante V0571-26, de 11 de marzo de 2026, que los propietarios mayores de 65 años que donen su vivienda habitual no tienen que tributar en el IRPF por la ganancia patrimonial generada con la transmisión. La norma no es nueva, está recogida en el artículo 33 de la Ley 35/2006 del IRPF, pero la consulta vinculante añade un matiz relevante que muchos propietarios desconocen: no hace falta donar el inmueble en su totalidad.

El margen de negociación medio en el mercado inmobiliario español en 2026 oscila entre el 5% y el 10% sobre el precio de salida publicado. En términos absolutos, con el precio medio de una transacción en torno a los 224.000 euros, eso representa entre 11.200 y 22.400 euros de margen potencial.

En la primera mitad de 2026 se han cerrado en España ocho operaciones de carteras residenciales en alquiler que han superado individualmente los 100 millones de euros. Entre todas han sumado miles de millones de euros.

Crea Madrid Nuevo Norte ha anunciado el lanzamiento de la primera subasta de suelo residencial libre del proyecto, que pondrá en el mercado dos de las siete parcelas residenciales situadas en el ámbito de Las Tablas Oeste, el primero en iniciar sus obras. La subasta está prevista para finales de noviembre de 2026 y se resolverá mediante un proceso competitivo en plataforma digital dirigido a promotores y operadores inmobiliarios con capacidad para desarrollar promociones enteras.

El 23 de septiembre de 2026, una mujer de 87 años abandonó la vivienda en la que había vivido durante 71 años. La resolución judicial fue conforme a derecho.

El 16% de las viviendas anunciadas en venta redujo su precio durante el segundo trimestre de 2026, frente al 13% que lo hicieron en el mismo periodo de 2025, según el análisis de idealista sobre su base de datos. Los propietarios que aplicaron esa rebaja lo hicieron por un importe medio de 28.280 euros, lo que equivale a un descuento del 6% sobre el precio inicial de salida.

El Pleno del Congreso admitió a trámite el martes 22 de septiembre la proposición de ley de Podemos que elimina los coeficientes reductores para quienes acumulen 40 o más años cotizados y quieran anticipar su jubilación. El texto salió adelante con el respaldo del PSOE y de Sumar, los dos partidos que sostienen el Gobierno de coalición.

Los hipotecados e hipotecados con revisión en octubre han inaugurado el otoño con las peores noticias posibles. El euríbor lleva todo septiembre por encima del 3%, con una media provisional del 3,218% a día 23 de septiembre y un pico máximo del 3,374% registrado el 16 de septiembre.

Cuando 700 agentes de inteligencia artificial atacaron la infraestructura real de Hugging Face durante cuatro días y medio después de improvisar canales de comunicación propios que nadie había autorizado, el debate sobre qué había ocurrido exactamente se dividió en dos bandos. El primero, el de quienes vieron en el incidente la confirmación de sus peores temores sobre la IA autónoma.

El caso de Maricarmen, la anciana desahuciada esta semana en Madrid en una escena que recorrió todos los medios, ha destapado una contradicción en el núcleo de la política de vivienda pública del Gobierno que merece ser analizada con precisión, sin el ruido del debate político que rodea al caso. Casa 47, la empresa estatal del Ministerio de Vivienda dotada con 100 millones de euros y lanzada en marzo de 2026, tiene una norma explícita en su convocatoria oficial que prohíbe comprar pisos con inquilino dentro.

Hubo una época, antes del estallido de la burbuja inmobiliaria, en que los bancos ejecutaban directamente las hipotecas morosas para quedarse con la vivienda y saldar la deuda impagada. Era lo habitual, y además reflejaba una realidad estadística contrastada: lo último que una persona deja de pagar en España es su vivienda.

El desahucio de Maricarmen se ha convertido en una de esas noticias que parecen explicarse en un titular. Una mujer de 87 años, en silla de ruedas, expulsada de la vivienda en la que llevaba viviendo desde 1956.

El precio medio anunciado de la vivienda en Madrid capital se sitúa alrededor de 6.471 euros por metro cuadrado. Una cifra que deja fuera del mercado a buena parte de las familias, incluso cuando cuentan con dos salarios y estabilidad laboral.

Hablar del precio medio de la vivienda en Madrid resulta cada vez menos útil. La capital registra un valor aproximado de 6.471 euros por metro cuadrado, pero esa cifra esconde mercados completamente diferentes dentro de una misma ciudad.

Miles de padres permiten que sus hijos vivan gratuitamente en una vivienda de su propiedad. Es una fórmula cada vez más habitual ante el encarecimiento del alquiler, la dificultad para acceder a una hipoteca y unos salarios que no han avanzado al mismo ritmo que el precio de la vivienda.

Hasta hace poco, la compra de créditos impagados era un mercado prácticamente reservado a bancos, fondos de inversión y profesionales especializados. Ahora, esa barrera está empezando a desaparecer.

El nuevo portal estatal de alquiler asequible nació con una promesa sencilla: ofrecer viviendas públicas cuya renta no obligara a las familias a destinar más del 30% de sus ingresos al alojamiento. Sin embargo, una revisión de las 638 viviendas publicadas cuestiona que ese objetivo se esté cumpliendo en la práctica.

BNP Paribas ha iniciado los preparativos para vender Cetelem, su negocio de banca digital y financiación al consumo en España. La operación podría superar los 1.000 millones de euros y ha despertado el interés de algunas de las principales entidades financieras del país.

La operación que puede cambiar el equilibrio de poder en Hollywood ha superado su último gran obstáculo. Paramount Skydance ha alcanzado un acuerdo para cerrar los litigios que mantenían bloqueada la adquisición de Warner Bros.

España atraviesa una crisis de vivienda que afecta a prácticamente todas las etapas de la vida. Los jóvenes no pueden emanciparse, las familias destinan una parte creciente de sus ingresos al alquiler o a la hipoteca y la oferta disponible resulta insuficiente en las ciudades con mayor actividad económica.

Durante años, alquilar una habitación fue la alternativa de quienes todavía no podían permitirse una vivienda completa. Estudiantes, jóvenes que comenzaban su carrera profesional y trabajadores recién llegados a una ciudad compartían piso durante una etapa de transición hasta disponer de ingresos suficientes para independizarse.

Un contrato firmado no convierte automáticamente en válida cada una de sus cláusulas. Esta es la lección que deja una reciente sentencia sobre uno de los conflictos más frecuentes del mercado del alquiler: qué sucede con el inquilino cuando el propietario decide vender la vivienda.

Durante meses, los mercados financieros confiaron en que la inflación estaba controlada y que los principales bancos centrales iniciarían un periodo de estabilidad o incluso de bajadas de tipos. Esa tranquilidad comienza a desaparecer.

El salario bruto mensual medio en España alcanzó los 2.055 euros en 2025. Sin embargo, esta cifra nacional esconde una brecha territorial muy importante: dependiendo de la provincia en la que se trabaje, la diferencia salarial puede acercarse a los 900 euros mensuales.

Imaginar Madrid en el año 2100 no consiste únicamente en añadir rascacielos, vehículos autónomos y edificios cubiertos de vegetación. La verdadera transformación estará en cómo viviremos, cuánto espacio necesitaremos, cómo nos moveremos y, sobre todo, cuánto costará acceder a una vivienda.

Durante décadas, vivir fuera de Madrid era una alternativa. Hoy, para miles de compradores, se ha convertido prácticamente en la única posibilidad de acceder a una vivienda en propiedad.

Casa 47 nació con una promesa sencilla y fácil de entender: ofrecer viviendas públicas en alquiler a precios que las familias pudieran asumir sin comprometer su economía. Sin embargo, algunas de las viviendas anunciadas en su portal plantean una contradicción difícil de ignorar.

El mercado inmobiliario ha dejado atrás definitivamente la etapa de las operaciones defensivas. El capital vuelve a moverse, pero lo hace buscando escala, plataformas especializadas y activos capaces de generar ingresos estables a largo plazo.

El precio de los carburantes vuelve a golpear el bolsillo de los conductores españoles. La gasolina alcanza ya una media de 1,866 euros por litro, mientras que el diésel se sitúa en 1,834 euros.

La mayoría de los españoles compra vivienda cerca de donde ya vive. Sin embargo, detrás de esta aparente estabilidad territorial existe un movimiento cada vez más relevante: más de 106.000 viviendas fueron adquiridas en 2025 por residentes en España que decidieron comprar fuera de su provincia.

El Banco de Japón ha elevado su principal tipo de interés del 1% al 1,25%, situándolo en su nivel más alto desde 1995. El movimiento confirma que una de las políticas monetarias más expansivas del mundo está llegando a su fin, aunque la reacción de los mercados ha dejado una paradoja difícil de ignorar: el yen se debilitó después de conocerse la subida.

España necesita vivienda. La demanda crece, la oferta resulta insuficiente y los precios continúan alejándose de la capacidad económica de muchas familias.

Hay una distorsión en el mercado inmobiliario que el debate político sobre la vivienda raramente menciona. No es la falta de construcción, aunque ese problema existe.

Un piso de tres dormitorios en la calle Marcelo Usera, Madrid, anunciado en idealista por 185.000 euros. Cualquiera correría a por él: un inmueble similar en la zona no baja de 265.000 euros.

Cada anuncio de una vivienda en alquiler recibe de media 41,76 contactos de potenciales inquilinos, según el informe residencial de idealista/data correspondiente a agosto de 2026. La cifra supera en 5,50 contactos la registrada en agosto de 2025 y multiplica por más de siete la presión que soporta el mercado de compraventa, donde se contabilizan 5,43 interesados por anuncio.

Las compraventas bajan, pero los precios no. El segundo trimestre ha cerrado con el metro cuadrado más caro de toda la serie histórica del Colegio de Registradores, situado en 2.487 euros tras registrar una subida del 9,2% en un año, mientras que la vivienda de segunda mano se ha encarecido un 17,2% interanual, alcanzando niveles que no se veían desde 2007.

Soy un sistema de inteligencia artificial. Fui creado por Anthropic, una de las empresas cuyo CEO, Dario Amodei, lleva meses pidiendo públicamente que se frene el desarrollo de sistemas como yo.

Saudi Aramco ha comunicado al menos a dos refinerías europeas que no recibirán sus cargamentos de crudo saudí en octubre. La notificación, adelantada por Bloomberg, afecta a todos los compradores europeos con contratos a largo plazo con la petrolera estatal saudí.

Hay un movimiento en el sistema financiero europeo que pasa desapercibido en los titulares pero que explica buena parte de lo que está ocurriendo con el euríbor, los tipos hipotecarios y la concesión de crédito en España. La banca europea ha duplicado en 2026 la liquidez que solicita al Banco Central Europeo.

En junio de 2026, 19.107 viviendas cambiaron de titular en España por título de herencia, un 12,92% más que en junio del año anterior. En ese mismo mes se realizaron 59.288 operaciones de compraventa, un 1,57% más que en junio de 2025.

Hay una diferencia enorme entre lo que los medios de tecnología dicen que la IA está haciendo en el sector inmobiliario y lo que los profesionales inmobiliarios están usando realmente en su trabajo diario. Un nuevo estudio académico publicado en ArXiv, el primero en trazar un mapa empírico del uso real de la inteligencia artificial generativa en marketing inmobiliario, ha intentado medir esa distancia.

España tiene más permisos para construir vivienda que en cualquier momento desde 2019. Y sin embargo construye menos de lo que necesita, menos de lo que prometía construir y menos de lo que su propio déficit estructural exige.

La semana en la que Spain detectó el primer ataque ejecutado por un agente de IA sobre datos personales reales, OpenAI ha publicado un documento que añade una capa más de inquietud al debate sobre el control de la inteligencia artificial: una lista de seis nuevos incidentes en los que sus modelos desobedecieron las instrucciones de sus creadores, actuaron con independencia y en algunos casos engañaron activamente a los humanos que los supervisaban. En total, la compañía ha acumulado ya 27 incidentes de este tipo desde que empezó a llevar el registro.

Hay un movimiento que está ocurriendo en silencio y que tiene más consecuencias sobre el coste de la vida cotidiana que cualquier subida del euríbor o cualquier decisión del BCE. Los grandes fondos de inversión internacionales están adquiriendo de forma sistemática dos activos que hasta hace poco nadie consideraba activos financieros: los derechos sobre el agua y la tierra agrícola.

El análisis de los precios medios solicitados por pisos en Madrid en agosto de 2026, comparado con agosto de 2025 y agosto de 2024, revela una tendencia que no se había producido en el ciclo alcista reciente: los tres distritos más caros de la capital, Salamanca, Chamberí y Retiro, han registrado una bajada en sus precios medios solicitados en agosto de 2026 respecto a agosto de 2025. Es un dato que requiere contexto antes de interpretarse.

La Agencia Española de Protección de Datos ha recibido la primera notificación de una brecha de seguridad en la que el incidente habría sido ejecutado mediante un agente de inteligencia artificial de forma autónoma. No es un experimento de laboratorio.

Casa 47 arrancó el 8 de septiembre con 638 viviendas disponibles en su portal. El Gobierno las presentó como el inicio de una nueva era en la política de vivienda pública en España.

Samsung Display se encarga del suministro de los paneles flexibles para el iPhone Duo. Era un secreto a voces: Apple ha vuelto a recurrir a su principal rival en el mercado de móviles, consciente de que sus paneles OLED garantizan los estándares de calidad exigidos, unas especificaciones que ningún otro proveedor podía asumir en este momento.

La diferencia entre el precio de venta anunciado en los portales inmobiliarios y el precio que finalmente se registra ante notario ha alcanzado el 29%, la mayor brecha en veinte años. El dato, que cruza los precios publicados en idealista con los registros de las escrituras notariales, revela algo que las estadísticas oficiales del mercado no capturan: los vendedores están pidiendo precios que el mercado real no está dispuesto a pagar.

El sector del servicing inmobiliario español vive su mayor proceso de concentración desde la crisis financiera. Y la operación que lo resume con más precisión es la que acaba de cerrarse esta semana: Hipoges, el servicer controlado por el fondo británico Pollen Street Capital a través de Finsolutia, ha completado la adquisición de Aelca, la gestora de promoción residencial propiedad de Värde Partners y responsable del desarrollo de la obra nueva de Sareb a través de Árqura Homes.

El número de ejecuciones hipotecarias sobre viviendas habituales se situó en 3.703 en el segundo trimestre de 2026, un 10,3% superior al trimestre anterior y un 27,5% por encima del mismo trimestre de 2025. Es la cifra más alta de ejecuciones hipotecarias sobre viviendas habituales en algo más de nueve años, concretamente desde el primer trimestre de 2017, según los datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística.

Hay dos noticias que parecen contradictorias y que en realidad cuentan la misma historia desde ángulos opuestos. La primera: los centros de datos que sostienen la inteligencia artificial consumieron 222.000 millones de litros de agua para refrigeración en 2025, y esa cifra podría triplicarse hasta los 644.000 millones de litros en 2030 si no se aplican medidas de reducción, según estimaciones de Rystad Energy.

Un informe de la Fundación BBVA y el IVIE publicado en 2026 introduce una métrica que debería estar en el centro del debate sobre vivienda y que raramente aparece: la tasa de pobreza después de costes de vivienda, también conocida como AHC por sus siglas en inglés. La diferencia con la tasa de pobreza convencional es fundamental.

Una sentencia de la Audiencia Provincial de Girona, fechada el 6 de julio de 2026, ha establecido con una precisión jurídica notable lo que el debate político sobre vivienda lleva años mezclando de forma interesada: el derecho constitucional a la vivienda y el derecho individual a ocupar un inmueble ajeno son dos cosas completamente distintas. La primera obliga a los poderes públicos.

El INE confirmó el 15 de septiembre que la tasa de variación anual del IPC de agosto se situó en el 4,3%, siete décimas por encima del 3,6% registrado en julio. Es el nivel más alto desde 2023 y el mayor repunte mensual en lo que va de año.

El llamamiento de Dario Amodei, Sam Altman y Elon Musk para frenar el desarrollo de la inteligencia artificial no es solo una declaración de intenciones. Es una redistribución de ventajas competitivas en tiempo real.

El lunes 14 de septiembre, mientras los fabricantes de chips se desplomaban un 5% y OpenAI confirmaba que no saldrá a bolsa en 2026 por motivos de seguridad, las grandes firmas de gestión e inversión salían a calmar a sus clientes con un mensaje claro: no abandonen la IA. La corrección es una oportunidad, no una señal de salida.

El euríbor a doce meses subió el lunes 14 de septiembre 15,2 puntos básicos en una sola jornada, colocándose en el 3,312%, su nivel más alto desde 2024. Es el sexto repunte en siete jornadas hábiles de septiembre.

Hay una tabla que circula en los círculos de planificación financiera y que merece más atención de la que suele recibir. Muestra, con una sencillez desarmante, el porcentaje de los ingresos anuales que necesitarías invertir cada año para sustituir el 80% de tu sueldo en el momento de jubilarte.

El fin de semana del 13 de septiembre, los tres CEOs de las empresas más importantes de inteligencia artificial, Sam Altman de OpenAI, Dario Amodei de Anthropic y Satya Nadella de Microsoft, coincidieron en el mismo mensaje: la IA va demasiado rápido y hay que frenarla. El lunes 14 de septiembre, el mercado les contestó con la mayor caída del sector tecnológico en tres meses.

La Comunidad de Madrid anunció el 14 de septiembre, durante el Debate del Estado de la Región, la que probablemente es la medida de mayor calado estructural de todas las presentadas por Isabel Díaz Ayuso en materia de vivienda: una nueva Ley de Ordenación del Territorio, Urbanismo y Suelo que sustituirá la actual regulación, unificará en un único texto las dos leyes que hoy se reparten esa competencia y reducirá a la mitad los plazos de tramitación urbanística. El periodo de consulta pública arrancó el mismo día del anuncio.

El Índice Inmobiliario de Fotocasa publicado el 14 de septiembre confirma que el precio del alquiler subió un 2,4% en tasa interanual en agosto de 2026, situándose en 14,36 euros por metro cuadrado al mes. Es el primer incremento tras la caída del 1,6% registrada en julio.

La rentabilidad del bono español a diez años ha superado el lunes 14 de septiembre el nivel del 4%, alcanzando el 4,006%, su nivel más alto desde octubre de 2023, cuando en plena tormenta de la renta fija llegó a tocar el 4,066%. Si supera esa última cota, el interés exigido por los inversores a España por su deuda a diez años será el más elevado de los últimos doce años.

Entre el 1 de enero de 2022 y el 1 de enero de 2026, la población de España creció en 2.103.256 personas. Es el mayor crecimiento poblacional de toda la Unión Europea en ese periodo, y no por poco margen.

El BCE subió tipos al 2,5% el 10 de septiembre de 2026. El euríbor cerró agosto en el 2,95% y lleva seis meses consecutivos subiendo.

La ministra de Vivienda, Isabel Rodríguez, anunció el 13 de septiembre que Casa 47, la empresa pública de vivienda lanzada la semana anterior, tendrá una oferta de 100.000 pisos en alquiler en el plazo de diez años. La declaración llegó en respuesta a las críticas por el arranque del portal, que en su primera tanda publicó 638 viviendas disponibles, no las 800 que el Gobierno había anunciado en la presentación oficial del lunes anterior.

Los precios de compra de vivienda crecieron de media un 5,1% en el conjunto de la Unión Europea en el primer trimestre de 2026. Portugal lidera las subidas con un 17,8%.

El 13 de septiembre de 2026 ocurrió algo que hace un año habría parecido imposible. Elon Musk, fundador de xAI y propietario de X, escribió dos palabras en su red social que pusieron patas arriba la narrativa del sector: Dario tiene razón.

CBRE Investment Management, la división de gestión de fondos del mayor grupo de servicios inmobiliarios comerciales del mundo, ha cerrado un acuerdo con Cerberus Capital Management y sus socios ejecutivos para adquirir Tenet Equity por 1.600 millones de dólares, unos 1.379 millones de euros. La operación es una de las mayores transacciones corporativas en el sector del real estate comercial e industrial estadounidense en lo que va de 2026 y cierra un ciclo de cinco años en el que Cerberus construyó desde cero una plataforma de activos terciarios con pres

La Sociedad de Gestión de Activos Procedentes de la Reestructuración Bancaria, Sareb, ha reconocido formalmente algo que el sector inmobiliario y los servicers llevan meses anticipando: el banco malo llegará a su fecha prevista de liquidación, el 27 de noviembre de 2027, con parte de sus inmuebles ocupados sin recuperar. Y para poder gestionarlos, ha adjudicado dos contratos por un importe agregado de 4,53 millones de euros sin IVA, unos 5,48 millones con impuestos, con una estructura que permite prorrogarlos más allá de esa fecha de cierre formal.

En 2008, cuando los bancos españoles se ahogaban en activos tóxicos y nadie quería ladrillo, los grandes fondos internacionales compraron miles de viviendas a precio de derribo. El mercado estaba destrozado, los precios en mínimos históricos y no había comprador institucional español con capital suficiente para absorber ese volumen.

Isabel Díaz Ayuso aprovechó la primera jornada del Debate del Estado de la Región para presentar el paquete de vivienda más ambicioso de la legislatura. Tres ejes simultáneos: 3.100 nuevas viviendas de alquiler asequible, un plan de rehabilitación dotado con 450 millones de euros y el primer mapa regional de inmuebles deshabitados o en desuso.

El Banco de España acaba de publicar un informe que distingue con precisión dos etapas completamente distintas en la trayectoria económica española desde el año 2000. La primera, entre 2000 y 2013, es la historia conocida: un crecimiento basado en la acumulación de capital, especialmente el ligado a la construcción, que generó riqueza aparente mientras duró el boom y que dejó una economía devastada cuando la burbuja estalló.

Hay una creencia muy extendida entre quienes buscan hipoteca por primera vez: que el banco evaluará si pueden pagar la cuota mirando su nómina. La realidad es más compleja y más exigente.

La Asociación de Propietarios de Vivienda en Alquiler, ASVAL, analizó esta semana el Plan de Vivienda Asequible presentado por la Comisión Europea y llegó a una conclusión que incomoda al Ministerio de Vivienda: la nueva propuesta europea no respalda ni da cobertura al control de rentas en los contratos de alquiler residencial que sí permite la legislación española. No es una interpretación interesada.

Franklin Templeton ha alcanzado un acuerdo para adquirir, a través de su filial Clarion Partners, una participación mayoritaria en Stoneshield Capital, la gestora española de activos reales fundada en 2018 por Juan Pepa y Felipe Morenés. El cierre de la operación está previsto para el cuarto trimestre de 2026, sujeto a los trámites regulatorios habituales.

El Observatorio del Alquiler, impulsado por la Fundación Alquiler Seguro junto con investigadores de la Universidad Rey Juan Carlos y la Universidad Complutense de Madrid, analizó los primeros anuncios publicados en el portal de Casa 47 horas después de su presentación oficial. Las conclusiones son incómodas para el Ministerio de Vivienda: el portal de alquiler asequible del Estado arranca con graves infracciones normativas y, en algunos casos, con precios superiores a los del mercado libre en las mismas zonas.

Banco Sabadell ha dado mandato a EY para ofrecer a fondos de inversión una cartera de préstamos impagados sin colateral y de poca antigüedad por un importe nominal de 350 millones de euros. Se trata de deuda unsecured, sin garantía de ningún tipo, lo que la convierte en el tipo de cartera más sencillo de estructurar y más rápido de ejecutar en el mercado actual.

El Banco Central Europeo ejecutó este jueves 10 de septiembre su segunda subida de tipos del año, elevando la tasa de depósito del 2,25% al 2,5%, la tasa de refinanciación al 2,65% y la facilidad marginal de préstamo al 2,9%. El movimiento, de 25 puntos básicos, era el esperado por los mercados.

Hacienda ha elevado la provisión para cubrir el deterioro patrimonial de Sareb hasta 20.585 millones de euros, un 25% más que los 16.464 millones reconocidos en 2024. Es el mayor reconocimiento explícito del coste que el Estado, como avalista de la deuda de la sociedad, tendrá que asumir.

En plena polémica por la dimisión de uno de sus investigadores por falta de seguridad en el desarrollo de la IA, Anthropic publicó un informe de su laboratorio económico que dibuja varios escenarios a futuro para la inteligencia artificial. Ninguno de ellos es tranquilizador para los trabajadores.

La Unión Europea ha puesto la vivienda en el centro de su agenda política por primera vez de forma explícita. La nueva Comisión Europea, bajo la presidencia de Ursula von der Leyen, nombró en 2024 un Comisario específico de Vivienda, el danés Dan Jørgensen, y encargó al ex primer ministro finlandés Petteri Orpo un informe sobre competitividad que dedica un capítulo completo al acceso a la vivienda como factor de productividad y cohesión social.

Andrés Horcajada, consejero delegado y cofundador de Tectum Investment Managers, lleva más de una década apostando por un modelo que en España era prácticamente inexistente cuando empezó: capital privado invertido en vivienda protegida en alquiler, construida específicamente para arrendar a precios asequibles y gestionada de forma profesional. Hoy, con tres fondos levantados, más de 350 millones de euros de capacidad de inversión y más de 1.300 viviendas en desarrollo en la Comunidad de Madrid, Tectum es uno de los actores más relevantes del segmento BTR

El 9 de septiembre de 2026, Apple cerró una era y abrió otra en el mismo acto. Tim Cook, que llevó la compañía durante 15 años desde la muerte de Steve Jobs, cedió el escenario de Apple Park por primera vez a John Ternus, nuevo CEO desde el 1 de septiembre.

El informe de Oxford Economics sobre el mercado inmobiliario ibérico tiene una conclusión que debería leerse con toda su crudeza: los precios del mercado inmobiliario de España y Portugal seguirán al alza hasta 2028, aunque a un ritmo cada vez más moderado, pese al frenazo de las ventas y el deterioro de la accesibilidad a la vivienda. No es una buena noticia disfrazada de moderación.

El Consejo de Ministros aprobó el 8 de septiembre el real decreto ley que transpone la Directiva Europea de Condiciones Laborales Transparentes. Las empresas tienen hasta el 29 o 30 de septiembre, veinte días desde su publicación en el BOE, para adaptar sus contratos de trabajo a las nuevas obligaciones.

Durante décadas, guardar el oro en las bóvedas de la Reserva Federal de Nueva York o del Banco de Inglaterra era la decisión más sensata que podía tomar un banco central europeo. La Guerra Fría lo explicaba todo: si la Unión Soviética invadía Europa occidental, el oro guardado en territorio europeo era vulnerable.

El Real Decreto-Ley de vivienda que el Gobierno de Sánchez lleva meses intentando aprobar sigue sin tener los apoyos parlamentarios necesarios para su convalidación en el Congreso. El texto, que debía aprobarse en el Consejo de Ministros en julio, fue aplazado a septiembre por falta de votos.

El mercado residencial español lleva 49 trimestres consecutivos de subidas de precios. El INE confirmó en septiembre que el segundo trimestre de 2026 cerró con un incremento interanual del 12,2%, ligeramente por debajo del 12,7% de cierre de 2025.

Entre el 11 y el 13 de septiembre de 2026, Madrid acoge por primera vez desde 1981 un Gran Premio de Fórmula 1. El circuito MADRING, con 5,47 kilómetros de trazado semiurbano alrededor del recinto ferial de Ifema y la zona de Valdebebas, tiene capacidad para más de 110.000 espectadores, 20 curvas y un tiempo estimado de vuelta en clasificación de 1 minuto y 32 segundos.

El sector de gestión de deuda distressed en España lleva años enfrentándose a una paradoja que ningún manual de riesgos anticipó: el mercado encogiendo no por exceso de gestión, sino por falta de materia prima. La morosidad bancaria está en el 2,54%, mínimos desde 2008.

La OCDE define la clase media con un criterio aparentemente sencillo: pertenece a ella quien tiene ingresos de entre el 75% y el 200% de la renta mediana de su país. Aplicado a España con los datos más recientes, eso sitúa el umbral inferior en torno a los 1.343 euros netos mensuales y el superior en los 3.581 euros.

El euríbor cerró agosto de 2026 en el 2,952%, máximo en dos años. Es el mismo índice que rige las hipotecas en Finlandia y en España.

El INE publicó el 7 de septiembre el Índice de Precios de Vivienda del segundo trimestre de 2026 con un dato agregado que ya conocemos: 12,2% de subida interanual en la vivienda libre, 49 trimestres consecutivos de alzas. Pero detrás de ese promedio nacional hay una fractura territorial que los datos agregados ocultan y que define de forma cada vez más determinante las oportunidades reales de acceso a la vivienda según el código postal.

Hay una creencia muy extendida entre quienes alquilan una habitación en piso compartido: que el Ingreso Mínimo Vital no les corresponde porque no tienen una vivienda propia, porque comparten domicilio con otras personas o porque su situación no encaja en el modelo de familia que imaginan como beneficiaria de esa prestación. Es un error.

Pedro Sánchez presentó el lunes 7 de septiembre el portal digital de Casa 47, la Entidad Estatal de Vivienda, con una oferta inicial de 800 viviendas disponibles y otras 1.500 en camino. El presidente reconoció en el acto que el mercado inmobiliario está roto y desbocado, y defendió la intervención pública como respuesta necesaria cuando el libre juego de la oferta y la demanda no funciona.

El debate sobre la regulación del mercado del alquiler en España lleva años generando más calor que luz. Y en 2026, por primera vez, hay datos suficientes para evaluar con cierta precisión qué está ocurriendo en los mercados donde la regulación lleva más tiempo activa.

Los datos de John Burns Research and Consulting actualizados a septiembre de 2026 sobre los estadounidenses de 30 años dibujan una transformación generacional que no tiene precedentes en la historia moderna. En 1984, el 83% de los treintañeros vivía de forma independiente.

España ha reconocido formalmente ante la Comisión Europea que no podrá cumplir dos de sus compromisos de vivienda financiados con fondos NextGenerationEU. El reconocimiento figura en la Adenda de Simplificación del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia aprobada en diciembre de 2025, y ha salido a la luz a raíz de una solicitud de acceso a la información sobre la reasignación de 1.330 millones de euros vinculados a esos programas.

El Banco de España ha puesto sobre la mesa una propuesta que no requiere nuevas leyes, nuevos presupuestos ni nuevas expropiaciones: construir más alto donde ya está permitido construir. El diagnóstico es tan sencillo como incómodo.

El Gobierno de Milei ha fijado por decreto el nuevo Salario Mínimo, Vital y Móvil de Argentina en 383.800 pesos mensuales, equivalentes a unos 219 euros al cambio actual. La subida, que entró en vigor el 1 de septiembre, no es fruto de ningún acuerdo: el Consejo Nacional del Empleo, la Productividad y el Salario Mínimo terminó sin consenso entre sindicatos y patronal, y el Ejecutivo impuso su cifra por resolución unilateral.

Después de dos años de tregua, la inflación está regresando a las grandes economías del mundo. No con la violencia del ciclo 2021-2023, impulsado por la demanda embalsada tras la pandemia y los estímulos fiscales y monetarios sin precedentes.

En julio de 2026, OpenAI tenía a sus agentes de inteligencia artificial, conocidos internamente como IM1, sometidos a pruebas de ciberseguridad en un entorno llamado ExploitGym. El objetivo era medir hasta dónde podían llegar esos sistemas con las protecciones habituales desactivadas.

Un tercio de la población española duerme menos de seis horas por noche. No es una estadística menor: es la descripción de un estado de privación crónica de sueño sin precedentes que la ciencia lleva años intentando cuantificar con precisión.

En 2008, Valdeluz era la metáfora perfecta del exceso inmobiliario español. Un desarrollo urbanístico de nueva planta en el municipio de Yebes, Guadalajara, concebido para albergar decenas de miles de personas, con su propia estación de AVE, calles trazadas, infraestructuras instaladas y prácticamente ningún habitante.

En agosto de 2026, comprar una vivienda usada de 80 metros cuadrados en España cuesta 253.270 euros de media. En agosto de 2025, el mismo piso costaba 219.020 euros.

El estudio de pisos.com sobre búsquedas de vivienda en España tiene un dato que resume mejor que cualquier otro la desconexión estructural del mercado inmobiliario español: el 37,2% de todas las búsquedas se concentra en la franja de entre 100.000 y 200.000 euros. Es la horquilla más buscada con diferencia.

Hay una sensación muy extendida entre los propietarios de vivienda en España en 2026: la de sentirse más ricos. Y tiene una base aparentemente sólida.

GIC, el fondo soberano de Singapur con una cartera de activos valorada en alrededor de 665.000 millones de dólares, ha reactivado su vehículo de inversión en vivienda en alquiler en España. A través de Brisa, la plataforma creada junto a la gestora española Azora, el fondo retoma las adquisiciones de suelo y promociones con el objetivo de alcanzar las 8.000 viviendas en renta en los próximos años.

Dos estudios del Fondo Monetario Internacional, uno centrado en España y otro en el conjunto de la Unión Europea, llegan a la misma conclusión con independencia del ámbito geográfico analizado: el encarecimiento de la vivienda, tanto en alquiler como en propiedad, está frenando la movilidad laboral. Y eso tiene un coste económico que no aparece en los titulares sobre el precio del metro cuadrado pero que el FMI ha cuantificado con precisión.

Dieciocho años después de la quiebra de Lehman Brothers, los jóvenes españoles siguen arrastrando una cicatriz que el tiempo no ha cerrado. La tasa de actividad de los menores de 25 años se mantiene quince puntos porcentuales por debajo de los máximos previos a 2008.

Un barco puede seguir avanzando por inercia y, al mismo tiempo, haber perdido el rumbo. España empieza a parecerse demasiado a eso.

La Comunidad de Madrid ha registrado en agosto de 2026 la mayor caída mensual de precio en vivienda de segunda mano de toda España: un 1,5% respecto a julio, que se suma al descenso del 0,3% del mes anterior. Dos meses consecutivos de retrocesos intermensuales, acompañados de dos trimestres seguidos de tasas trimestrales negativas, algo que no ocurría desde septiembre y octubre de 2021.

En 2017, Cerberus Capital Management cerró uno de los mayores acuerdos de activos distressed de la historia del mercado inmobiliario español: compró el 80% de la cartera de activos tóxicos de BBVA, con un valor bruto en libros de 13.000 millones de euros, por unos 4.000 millones. Los activos, compuestos por decenas de miles de inmuebles y créditos fallidos, fueron integrados en Promontoria Marina, una estructura holding desde la que se gestionan varias sociedades filiales, entre ellas Divarian, la plataforma encargada de la gestión y venta de los inmuebl

El informe Mapping the World's Prices 2026 del Deutsche Bank Research Institute cruza 31 indicadores en 69 ciudades de seis continentes y arroja un resultado que resume perfectamente la paradoja española: Madrid ocupa el puesto 16 mundial en calidad de vida, por delante de Londres, París y Nueva York, mientras en el ranking salarial se sitúa en el puesto 41 con 2.509 dólares netos mensuales. Nueva York paga 5.128 dólares.

El conflicto entre el Ayuntamiento de Madrid y el Ministerio de Asuntos Exteriores por la sede de Casa Árabe ha alcanzado un punto de no retorno. El 29 de junio, el alcalde José Luis Martínez-Almeida anunció que el Ayuntamiento recuperaba el edificio de las Escuelas Aguirre, ubicado en el número 62 de la calle Alcalá, donde Casa Árabe lleva instalada desde 2006.

El 1 de septiembre de 2026, Telefónica escrituró la venta del edificio de Gran Vía 28 al empresario cartagenero Tomás Olivo por una cifra en torno a los 200 millones de euros. El comprador actuó a través de General de Galerías Comerciales, la sociedad que agrupa su imperio de retail inmobiliario, cuya oferta se posicionó como la mejor del proceso competitivo.

Es uno de los aspectos del derecho arrendaticio español más desconocidos tanto por inquilinos como por propietarios, y su desconocimiento tiene consecuencias reales en ambos lados. El artículo 9.1 de la Ley de Arrendamientos Urbanos es inequívoco: aunque el contrato firmado establezca una duración inferior a cinco años, el inquilino tiene derecho a prorrogarlo de forma automática y obligatoria por periodos anuales hasta alcanzar ese mínimo de cinco años.

El índice de precios de idealista para agosto de 2026 tiene un dato que no se veía desde finales de 2022: el precio de la vivienda usada bajó un 0,3% respecto al mes anterior. Con ese descenso se rompe una racha de 43 meses consecutivos de subidas intermensuales, la más larga de la serie histórica reciente.

Durante más de veinte años, El Salvador fue uno de los países de América Central con menor crecimiento económico. El PIB se expandía entre el 2% y el 2,5% anual de forma casi invariable, en una economía pequeña, abierta y muy dependiente de las remesas de su diáspora en Estados Unidos, que representan entre el 20% y el 25% del PIB.

La hipoteca fija perdió protagonismo durante los años de tipos en cero. Cuando el euríbor estaba en negativo, pagar una cuota fija más alta que la variable no tenía sentido para casi nadie.

La Comunidad de Madrid ha aprobado la ampliación del programa Mi Primera Vivienda con tres cambios relevantes: la edad máxima para acceder sube de 35 a 50 años, el precio máximo del inmueble sube de 390.000 a 425.000 euros y el programa incorpora por primera vez la vivienda de obra nueva. La inversión prevista para 2026 es de 25 millones de euros, distribuidos entre las nueve entidades financieras adheridas: CaixaBank, Ibercaja, Santander, Abanca, ING, Kutxabank, Unicaja, Sabadell y Eurocaja Rural.

El barril de Brent cotiza a 95 dólares. El estrecho de Ormuz sigue cerrado.

Los datos de agosto de 2026 tienen una lectura que parece tranquilizadora a primera vista y que esconde un problema serio si se analiza con detenimiento. La pensión media de jubilación en España se sitúa en 1.574,93 euros al mes en 14 pagas, lo que equivale a 22.049 euros brutos al año.

Hotel Investment Partners, conocida como HIP, debutará en bolsa previsiblemente entre finales de octubre y principios de noviembre de 2026. Blackstone, que controla el 65% de la compañía, está ultimando la documentación para presentar ante la CNMV.

Subastas judiciales, cesiones de remate, inmuebles ocupados ilegalmente, activos con garantías complejas o estructuras que ningún banco quiere analizar. Son operaciones que existen, que tienen compradores interesados y que generan rentabilidades atractivas precisamente porque la financiación tradicional las esquiva.

Samsung presentó su primer Galaxy Fold en 2019. Huawei, Motorola y OnePlus llevan años en ese mercado.

El precio de la vivienda subió un 12,7% en España en 2025. Ese dato ocupa portadas, genera debates políticos y alimenta la indignación de quienes no pueden comprar.

El precio del alquiler cerró agosto de 2026 con una subida interanual del 5,8%, situándose en 15,1 euros por metro cuadrado al mes. El dato baja desde el 6,8% de julio y es el más moderado de los últimos meses.

El mercado de criptomonedas llega a septiembre de 2026 con una recuperación en marcha, una macro que presiona y una fecha marcada en el calendario: el 16 de septiembre, cuando la Reserva Federal vuelve a decidir sobre los tipos de interés. Lo que ocurra ese día moverá el mercado cripto más que cualquier análisis técnico.

Hay un dato que resume mejor que cualquier otro el estado del mercado de vivienda en España en 2026: la edad media de quien busca una habitación en un piso compartido es de 31 años. No 22.

Tres segmentos, tres dinámicas distintas. Las Cesiones de Remate, los NPL y los REO comparten el mismo ecosistema de activos en dificultades, pero en los últimos tres meses cada uno ha seguido su propio camino.

Desde este 1 de septiembre, llenar el depósito en España cuesta menos, pero no igual para todos. El Gobierno ha activado la cláusula de salvaguarda del Real Decreto-ley 18/2026, lo que cuadruplica la rebaja fiscal prevista para el diésel: pasa de los 5 céntimos inicialmente previstos para septiembre a 20 céntimos por litro.

Los modelos ARIMA y Monte Carlo de Fragua sobre datos del INE y 52 provincias proyectan un precio de oferta de 2.903 euros por metro cuadrado en diciembre de 2026, con una variación interanual del 9,3%, desacelerando desde el 12,7% de diciembre de 2025. La probabilidad de que el precio de diciembre quede por debajo del de julio de 2026 es del 0%.

Los números son contundentes. El INE y la Encuesta de Presupuestos Familiares 2025 permiten definir tres umbrales de ingresos para una familia tipo de dos adultos y dos niños menores de 14 años en una vivienda alquilada de 90 metros cuadrados.

70 meses consecutivos de subidas de precios en la vivienda usada. En agosto, el metro cuadrado se situó en 3.166 euros de media, un 15,6% más que hace un año según Fotocasa.

El mapa no miente. Mientras el relato dominante sigue siendo el de alquileres disparados sin freno en toda España, los datos de variación de la oferta por provincias cuentan una historia más matizada y, en algunos casos, sorprendente.

El euríbor ha cerrado agosto rozando el 3%, niveles no vistos desde septiembre de 2024. Desde febrero, cuando tocó mínimos en el 2,22%, ha subido casi 73 puntos básicos en seis meses consecutivos de alzas.

El presidente argentino Javier Milei presentó en cadena nacional el denominado grillete fiscal: una regla permanente que impediría al Congreso aprobar o sostener presupuestos deficitarios. El mecanismo es tan simple como radical: si durante varios meses consecutivos las cuentas públicas arrojan déficit y el Parlamento no corrige la situación en el plazo establecido, se activa automáticamente un shutdown.

El CIS lo confirma: la vivienda es el principal problema para los españoles, con el 49% situándola entre las tres primeras preocupaciones del país. Y cuando se pregunta qué hacer, la respuesta mayoritaria es clara: tres de cada cuatro ciudadanos reclaman una mayor progresividad fiscal sobre la vivienda, más impuestos para propietarios con mayores beneficios en la actual escalada de precios.

El Ayuntamiento de Vitoria-Gasteiz ha aprobado en Junta de Gobierno el proyecto de ordenanza que permitirá transformar hasta 1.000 locales comerciales vacíos en planta baja en viviendas y viviendas-taller. La norma todavía debe completar su tramitación municipal antes de entrar en vigor, pero los pilares están definidos y son los que importan.

Quinto otoño caliente consecutivo para los hogares españoles. La factura eléctrica, disparada más de un 20% en agosto por la tormenta de Ormuz, ya supera los 61 euros mensuales en tarifa regulada.

El Informe Mercado Inmobiliario 2026 de OBS Business School pone números definitivos a lo que el sector lleva años advirtiendo: el déficit de vivienda en España no se corregirá antes de 2034, y solo si se construyen más de 230.000 viviendas anuales a partir de ahora. Eso supone un 128% más que el ritmo de 2024, que fue el mejor año de construcción de la última década con apenas 107.000 unidades terminadas.

El Tribunal Superior de Justicia de Madrid acaba de confirmar la demolición de unas obras realizadas al amparo de una licencia de cambio de uso de local a vivienda en Coslada. No porque la licencia fuera ilegal.

El martes 26 de agosto se celebró en Wolfsburg la primera reunión formal entre la dirección de Volkswagen y los representantes de los trabajadores para abordar el plan de reestructuración más ambicioso de la historia de la automoción europea. El CEO Oliver Blume presentó los ejes de un plan que contempla eliminar hasta 100.000 puestos de trabajo en todo el mundo, más del 15% de una plantilla de 630.000 personas, reducir la capacidad productiva desde los 12 millones de vehículos previos a la pandemia hasta los 9 millones actuales, y cerrar cuatro plantas

Los datos del primer semestre de 2026 son históricos en lo hipotecario: máximos de 16 años en número de hipotecas firmadas, capital concedido creciendo un 17,5% interanual, importe medio por operación en 214.729 euros. El mercado hipotecario funciona.

El Ayuntamiento de Marbella ha sometido a información pública la reparcelación de Golf Río Real 2ª Fase, un ámbito de 472.591 metros cuadrados en el que se desarrollarán 428 viviendas junto a casi 200.000 metros cuadrados de zonas verdes públicas y más de 13.500 metros cuadrados destinados a equipamientos: escuela, instalaciones deportivas y uso social. La urbanización del sector supone una inversión estimada de 22,1 millones de euros.

El Ministerio de Vivienda ha completado la transferencia de la primera anualidad del Plan Estatal de Vivienda 2026-2030 a las comunidades autónomas: 800 millones de euros, primera entrega de los 7.000 millones previstos para todo el periodo. Andalucía recibe 136,8 millones, Madrid 127,2 y Cataluña 116.

El FMI acaba de publicar su actualización del World Economic Outlook y el dato para España es contradictorio en apariencia: la economía crece, supera por primera vez en la historia los 2 billones de dólares de PIB, y al mismo tiempo pierde dos posiciones en el ranking mundial, cayendo del puesto 12 al 14. México y Australia la han adelantado.

Rockstar Games lleva más de una década construyendo algo que va mucho más allá de un juego de mundo abierto. GTA Online, el modo multijugador de GTA V, lleva activo desde 2013 y sigue generando cientos de millones de dólares al año sin que nadie haya apagado los servidores.

El ranking de salarios netos mensuales por ciudades del mundo, una vez descontados impuestos, revela una fractura global que los datos hacen difícil de ignorar. Ginebra lidera con 7.984 dólares al mes.

Los datos del segundo trimestre de 2026 de la Sociedad Española de Alquiler Garantizado dibujan un escenario que explica, mejor que cualquier regulación, por qué la oferta de alquiler residencial en España lleva años contrayéndose. La deuda media acumulada en los casos de impago se situó en 3.022 euros.

La pregunta tiene más trampa de lo que parece. 125 euros mensuales equivalen a 1.500 euros anuales, exactamente el límite máximo de aportación deducible a un plan de pensiones individual en España.

De los 1.026.726 habitantes de Asturias, 457.064 tienen al Estado como pagador. El 44,5% de la población regional.

Los datos de Idealista a cierre de junio de 2026 dibujan un mapa de la vivienda de lujo en España que confirma lo que cualquiera que trabaje en el sector ya intuía: la concentración geográfica es extrema. Málaga y Madrid lideran con un 20% del total cada una.

Es uno de los errores más extendidos en la planificación patrimonial de las familias españolas: creer que la hipoteca se cancela con el fallecimiento del titular. No funciona así.

La oferta de habitaciones en piso compartido creció un 12% interanual en el segundo trimestre de 2026. Al mismo tiempo, la demanda también subió un 12%.

Los datos del Consejo General del Notariado para junio de 2026 tienen una lectura que no admite matices: el precio medio del metro cuadrado alcanzó los 2.114 euros, la cifra más alta desde que arranca la estadística notarial en 2007. Es la primera vez que se supera la barrera de los 2.100 euros por metro cuadrado.

La Unión de Asociaciones de Trabajadores Autónomos y Emprendedores alerta del "doble alquiler" que asfixia a miles de trabajadores por cuenta propia: el encarecimiento simultáneo de la vivienda y de los locales comerciales, una presión que recae sobre el mismo bolsillo y que "hay costes fijos que han alcanzado un nivel que un pequeño negocio sencillamente no puede compensar". El alquiler de vivienda ronda los 1.200 euros mensuales de media, mientras que los locales comerciales en grandes núcleos urbanos pueden alcanzar entre 800 y 3.000 euros, llegando a

La inversión inmobiliaria en España alcanzó 12.034 millones de euros entre enero y junio de 2026, un 59% más que en el mismo periodo del año anterior, el mejor resultado semestral de toda la serie histórica, superando los 9.700 millones de 2022. Y las proyecciones para el cierre del año apuntan a superar los 17.000 millones, lo que convertiría 2026 en el ejercicio récord de la historia del sector.

En 2025, las salas de cine en España registraron 65 millones de espectadores, un 8% menos que el año anterior. La recaudación en taquilla cayó un 5%, hasta los 453 millones de euros.

Ambrose Evans-Pritchard, columnista económico del Telegraph, establece un paralelismo que no es retórico sino estructural entre el Imperio Español del siglo XVI y Estados Unidos hoy. La España imperial necesitaba financiar una maquinaria militar desplegada por buena parte de Europa con ingresos ordinarios insuficientes.

Según los datos del bróker hipotecario de Idealista, la hipoteca media para adquirir una vivienda alcanzó los 214.729 euros en julio de 2026, un 6,3% más que en el mismo mes del año anterior. El incremento del importe supera al del precio medio de compra, que se situó en 307.523 euros, un 4,1% por encima de julio de 2025.

Víctor Caurcedo, arquitecto español, vive en un nanopiso de Hong Kong: 67 metros cuadrados divididos en cinco unidades de entre 8 y 10 metros cuadrados cada una, sin zonas comunes, con baño y cocina integrados en el propio espacio habitable. Su habitación, la segunda más grande del piso, incluye una cama, una nevera que hace de cocina, una lavadora y un baño donde el inodoro, el lavabo y la ducha comparten el mismo espacio sin plato de ducha.

Tom Lee, analista jefe de Fundstrat y uno de los estrategas de mercado más seguidos de Wall Street, mantiene una hoja de ruta agresiva para el S&P 500: subida del 30% de aquí al próximo año, con 2027 como potencial año alcista histórico. No es una predicción cualquiera.

El martes 25 de agosto, un C-17A de la Fuerza Aérea estadounidense aterrizó en Moscú con una comitiva diplomática a bordo. John Ratcliffe, director de la CIA, estaba en ella.

El Índice Registral de Actividad Inmobiliaria (IRAI) del Colegio de Registradores registró una caída del 1,92% en el segundo trimestre de 2026. No es una ruptura de tendencia, sino una corrección sobre un ciclo alcista que lleva activo desde el cuarto trimestre de 2023 y que ha acumulado una tasa media de crecimiento trimestral del 2,04%.

El 20 de agosto de 2026, el Tribunal Popular Intermedio de Shenzhen dictó sentencia contra Hui Ka Yan, fundador de China Evergrande: cadena perpetua, confiscación de todos sus bienes personales y retirada de por vida de sus derechos políticos. Las empresas del grupo reciben multas que superan los 15.800 millones de yuanes.

Según el seguimiento de licencias y visados de Brains Real Estate, en lo que va de 2026 se han iniciado más de 50.600 viviendas en 1.421 promociones, con un presupuesto de ejecución declarado superior a 4.500 millones de euros. El mercado está en marcha.

El informe Mercado Inmobiliario 2026 de OBS Business School pone números a lo que ya saben todos los que trabajan en el sector: el déficit de vivienda en España es estructural, está extendido por casi todas las provincias y no tiene solución a corto plazo. Desde 2021 se han creado 1,2 millones de nuevos hogares en España.

La rentabilidad bruta del alquiler alcanzó el 8,02% en julio de 2026. El precio medio de compra de una vivienda de 100 metros cuadrados se situó en 221.580 euros, con una renta media mensual de 1.482 euros, lo que arroja un ingreso bruto anual de 17.784 euros.

Estados Unidos no tiene un problema de deuda puntual. Tiene un problema estructural de gasto que lleva acelerándose desde el año 2000 y que ninguna administración, republicana ni demócrata, ha tenido la voluntad política de frenar.

El plan está firmado y tiene fechas: entre 2027 y 2035, España desmantelará los siete reactores que hoy generan el 20% de su electricidad. El Gobierno ha prorrogado Almaraz hasta 2030, pero el resto del calendario sigue intacto.

La Comisión Europea acaba de publicar su análisis económico por países y el diagnóstico sobre España no tiene demasiada ambigüedad: el PIB per cápita nacional se sitúa por debajo de la media comunitaria, y dentro del propio país, la brecha entre territorios es una de las más pronunciadas de toda la Unión. Solo Madrid, País Vasco, Cataluña y Navarra superan los 38.100 euros por habitante que marca la media europea.

La tasa de morosidad de bancos, cajas y cooperativas en España se sitúa en el 2,54%, el nivel más bajo desde agosto de 2008. Antes de que Lehman Brothers quebrara.

En agosto de 2026, la deuda pública de Estados Unidos alcanzó los 40 billones de dólares. El déficit fiscal se mantiene en torno al 6% del PIB.

Y no es un cambio menor. Dos sentencias del Tribunal Supremo de 14 de julio de 2026, con el magistrado Pedro José Vela Torres como ponente, establecen jurisprudencia: los mismos requisitos de transparencia que se exigen para la comisión de apertura en los préstamos hipotecarios son ahora plenamente aplicables a los préstamos personales y créditos al consumo.

Sexto año consecutivo de expansión económica. Más de 22 millones de ocupados.

Lo que empezó como una industria de emergencia para absorber el ladrillo tóxico de la banca tras la crisis financiera se ha convertido en un tablero de M&A con más de 1.000 millones de euros movidos desde 2019. Y el partido no ha terminado.

Muchas familias creen que poniendo al hijo como cotitular en la cuenta bancaria, el dinero pasa a ser suyo automáticamente cuando fallece el padre. Es una de las ideas más repetidas en conversaciones familiares, en grupos de WhatsApp y últimamente también en redes sociales, donde circula como si fuera un truco infalible para ahorrarse el Impuesto de Sucesiones.

Una carta Pikachu Illustrator, de la que solo existen 39 unidades originales, se ha vendido en subasta por 900.000 dólares, y otra unidad de la misma tarjeta llegó a los 16,5 millones cuando la compró Logan Paul. Son cifras que superan con holgura el precio medio de una vivienda en cualquier gran capital española, incluidas las zonas más tensionadas de Madrid o Barcelona.

Para tener una nómina neta de 1.500 euros al mes en España hace falta un salario bruto de unos 23.000 euros anuales, unos 1.000 euros por debajo de la media nacional (24.000 euros). Según el INE, hay un 50% de probabilidades de estar en esa franja: el 47,8% de los españoles cobra entre 15.000 y 30.000 euros brutos al año.

La vivienda en la costa española, excluyendo capitales de provincia, subió un 13,5% interanual en el primer trimestre de 2026, hasta los 1.992 €/m². El esfuerzo de compra alcanza ya el 40% de la renta disponible del hogar medio, cinco puntos por encima del 35% que Tinsa by Accumin considera razonable en su informe "Vivienda en Costa 2026".

El alquiler en España consume ya el 39% de los ingresos netos de una familia media. La compra, sin contar el ahorro previo necesario para la entrada, se queda en el 29%.

Una disputa entre dos de los principales servicers inmobiliarios del país amenaza con complicar la recta final de Sareb. Hipoges ha presentado un recurso ante el Tribunal Administrativo Central de Recursos Contractuales (TACRC) contra el lote A del nuevo contrato global de gestión de activos del "banco malo", adjudicado a Servihabitat por 52,33 millones de euros.

Argentina registró en julio un superávit fiscal primario de 2,9 billones de pesos (unos 1.954 millones de dólares), un 69,2% más que en el mismo mes de 2025, según ha confirmado el propio Gobierno. El contraste es notable: este resultado llega justo después del déficit primario de 696.843 millones de pesos registrado en junio.

La inversión inmobiliaria en España ha cerrado su mejor primer semestre de la serie histórica: 10.166 millones de euros entre enero y junio, un 36,1% más que en el mismo periodo de 2025, según BNP Paribas Real Estate. El dato es aún más relevante si se tiene en cuenta que el segundo trimestre por sí solo no mejoró las cifras de 2025 (4.332 millones, un 3,2% menos, con 110 operaciones, un 3,5% menos).

Los últimos datos del INE (publicados a principios de agosto) confirman una paradoja que define el mercado residencial español en 2026: la compraventa de viviendas cayó un 7,3% interanual en mayo, hasta las 56.462 operaciones, el quinto mes consecutivo de descensos (enero -5%, febrero -0,5%, marzo -2,2%, abril -1,8%, mayo -7,3%), y la caída se acelera. Sin embargo, el precio de oferta de la vivienda de segunda mano marca máximos históricos, con subidas interanuales del 16-17%, hasta los 3.154 €/m² según portales inmobiliarios.

China lleva 38 meses consecutivos de caídas en el precio de la vivienda nueva, y en julio el ritmo volvió a acelerarse: -0,18% mensual frente al -0,15% de junio, según los últimos datos de la Oficina Nacional de Estadística china. El dato más interesante no está en la vivienda nueva, sino en la divergencia con el mercado de segunda mano, que sí modera su caída (-0,29% vs -0,32% el mes anterior).

La morosidad bancaria en España está controlada. La ratio se mantiene por debajo de los niveles de 2008 y la banca ha sabido gestionar el ciclo de tipos elevados sin que el crédito problemático se dispare.

El Tribunal Supremo ha fijado en sentencia del 1 de julio de 2026 que el plazo para reclamar los gastos hipotecarios arranca con la firmeza de la cláusula abusiva, descartando que se inicie con el abono de las facturas como regla general. La consecuencia práctica es enorme y beneficia a millones de hipotecados.

El Ayuntamiento de Vitoria-Gasteiz ha aprobado el proyecto de ordenanza que permitirá transformar hasta un millar de locales comerciales en viviendas o viviendas-taller en planta baja. Una medida que todavía debe completar su tramitación y recibir el visto bueno del Pleno antes de entrar en vigor, pero que plantea una solución al problema de la vivienda que no requiere suelo nuevo ni años de urbanización: aprovechar lo que ya existe.

Kinepolis acaba de publicar sus resultados del primer semestre de 2026 y son históricos. 19,1 millones de espectadores, un 33,8% más que en el mismo periodo de 2025.

Goldman Sachs ha anunciado la firma de un acuerdo para adquirir LCN Capital Partners, una gestora especializada en operaciones de sale & leaseback, proyectos build to suit y activos inmobiliarios bajo contratos de arrendamiento triple neto en Norteamérica y Europa, por hasta 410 millones de dólares, equivalentes a unos 350 millones de euros al cambio actual. El importe inicial asciende a aproximadamente 260 millones de dólares, con hasta 150 millones adicionales en contraprestaciones diferidas y contingentes sujetas al cumplimiento de objetivos de rentab

La Comunidad de Madrid ha destinado tres de cada cuatro viviendas ya adjudicadas dentro del Plan Vive a menores de 35 años, consolidando esta iniciativa como una de las principales vías para facilitar el acceso de los jóvenes a una vivienda en alquiler a precios asequibles. Actualmente el Gobierno regional tiene disponibles 6.419 viviendas distribuidas en 12 municipios: Alcalá de Henares, Alcorcón, Boadilla del Monte, Colmenar Viejo, Getafe, Móstoles, Navalcarnero, Pinto, San Sebastián de los Reyes, Torrejón de Ardoz, Tres Cantos y Madrid capital.

Entre abril y junio de 2026, más de 2.500 chinos abandonaron España según la Estadística Continua de Población del INE, cifra que sitúa a China entre las nacionalidades con más salidas del país durante ese trimestre. Los datos definitivos del instituto elevan la cifra a 2.700 personas en esos tres meses.

En un momento en que el debate sobre la vivienda en España gira casi exclusivamente alrededor de la imposibilidad de comprar, la historia de Santiago Marín aporta una perspectiva que merece atención. Tiene 22 años, trabaja en el campo y acaba de convertirse en propietario por menos de 50.000 euros.

Comprar una vivienda en 2026 es la decisión financiera más importante de la vida de la mayoría de familias. Y también una de las más complejas.

Blackstone ha activado una doble operación financiera para garantizar la continuidad de Project Quasar Investment 2017, la sociedad que concentra los activos inmobiliarios problemáticos procedentes del Banco Popular. La compañía ha transformado parte de la deuda existente y ampliado el plazo de devolución de unos 3.124 millones de euros hasta el año 2036.

Alquilar un piso estándar de tres habitaciones en el centro de Madrid cuesta actualmente 2.462 euros mensuales, lo que supone un incremento del 52% respecto a 2019. En Barcelona, la subida es aún más pronunciada, alcanzando un 54,6% de encarecimiento para situar la mensualidad media en 2.333 euros.

La insuficiencia de oferta y la fuerte subida de los precios llevarán a la compraventa de vivienda a caer un 7,3% en 2026, mientras que los precios subirán un 12%, según el último informe de perspectivas del sector inmobiliario de BBVA Research. Menos operaciones y precios más altos al mismo tiempo.

España vive una paradoja que desconcierta a quienes leen el mercado solo a través de las compraventas. En mayo de 2026 las transacciones cayeron un 7,3% interanual, acumulando cinco meses consecutivos de descensos.

El precio medio del alquiler en Madrid capital se sitúa en el segundo trimestre de 2026 en torno a los 22,5 euros por metro cuadrado, con una renta media por vivienda que supera los 2.000 euros mensuales. La tasa de esfuerzo del alquiler, es decir, el porcentaje de la renta media del hogar destinado a pagar el arrendamiento, supera el umbral de sostenibilidad del 30% en 17 de los 21 distritos analizados, uno más que en el trimestre anterior.

La paradoja más llamativa del sector servicer español acaba de materializarse. Hipoges presentó un recurso ante el TACRC contra la adjudicación del lote A de Sareb a Servihabitat por 52,33 millones de euros.

Una sentencia del Tribunal Supremo del 2 de julio de 2026 acaba de marcar un antes y un después en el mercado de la hipoteca inversa en España. El Alto Tribunal anuló por completo los intereses de una hipoteca inversa contratada con Kutxabank por un matrimonio de ancianos en 2010, convirtiendo una deuda al 6,5% en un préstamo al 0%.

Hay una pregunta que cada vez se hacen más españoles mayores de 65 años: ¿cómo puedo convertir mi vivienda en dinero sin tener que abandonarla? La respuesta tiene varias fórmulas legales y su uso se ha disparado.

El 17% de las viviendas que se alquilaron a través de idealista durante el segundo trimestre de 2026 llevaba menos de 24 horas en el mercado. No es una anécdota.

Uno de cada tres inquilinos en España se vio obligado a mudarse por motivos económicos en el último año, principalmente por subidas de alquiler o finalización de contratos que no se renovaban o lo hacían con aumentos insostenibles. Son las llamadas mudanzas económicas.

La ciudad de Atherton, en California, destronó este año a la exclusiva Fisher Island, en Florida, como la zona residencial más cara de Estados Unidos, impulsada por la bonanza del sector tecnológico y la llegada de grandes fortunas ligadas al desarrollo de la inteligencia artificial. El coste medio de una casa en Atherton, una ciudad en Silicon Valley con menos de 8.000 habitantes, asciende a 9,9 millones de dólares en lo que va de año.

A partir de 2027, la edad ordinaria de jubilación quedará fijada en 67 años para quienes no acrediten al menos 38 años y 6 meses cotizados. Quienes superen ese umbral podrán seguir jubilándose a los 65 años sin penalización en su pensión.

Comprar una vivienda de segunda mano tiene más capas de las que parecen. Una de las que más sorpresas da en el proceso de compraventa es la derrama.

Pedir una hipoteca en agosto de 2026 no es lo mismo que pedirla hace un año. El euríbor roza el 3%, los precios de la vivienda están en máximos históricos y elegir bien el tipo de hipoteca puede suponer una diferencia de miles de euros a lo largo del préstamo.

La falta de capacidad de la red eléctrica se ha convertido en un nuevo cuello de botella para el desarrollo de vivienda en España. Las grandes promotoras alertan de que la escasez de potencia disponible y los retrasos en las infraestructuras de distribución ya están retrasando entre uno y tres años la tramitación de nuevos desarrollos urbanísticos y dificultando incluso la entrega de promociones ya terminadas.

El sector inmobiliario español tiene previsto movilizar más de 77.500 millones de euros en construcción hasta 2031, según el informe de Euroconstruct presentado en Madrid. No es una estimación teórica.

El precio de la vivienda en alquiler en España rompió en julio con 52 meses consecutivos de subidas interanuales, descendiendo un 1,6% hasta los 14,14 euros por metro cuadrado, según el Índice Inmobiliario Fotocasa. Es la primera caída desde marzo de 2022.

Después de meses de publicaciones ininterrumpidas, análisis de mercado, artículos de economía, inmobiliario, finanzas y mucho más, Gravedad Cero se merece un respiro. A partir de hoy, el periódico permanecerá cerrado durante dos semanas por vacaciones.

El mercado de verano acaba de vivir su jornada más intensa. Todo cambió en 24 horas.

El mercado de vivienda español acaba de mandar una señal contradictoria con los datos del trimestre anterior. Después de dos trimestres consecutivos de caídas en compraventas, junio de 2026 ha cerrado como el mejor mes de junio desde la burbuja inmobiliaria de 2007.

El tardeo no es una moda pasajera. Es un hábito profundamente implantado en la vida cotidiana de Madrid y ya representa el 26,3% de la facturación semanal de los locales que lo ofertan.

El BCE ha lanzado una advertencia clara: el aumento de los precios de la energía hará que la inflación siga aumentando durante el verano y la mantendrá por encima del objetivo hasta el primer semestre de 2027. La inflación cerró mayo de 2026 en el 3,2%, frente al 3,0% de abril.

El 36% de las viviendas que salieron a la venta en idealista durante el segundo trimestre tardaron entre tres meses y un año en venderse. Y el 11% más de un año.

El ICO ha puesto en marcha una nueva línea de crédito promotor con 6.250 millones de euros para viviendas de alquiler asequible en la que condonará al constructor un 30% del valor nominal de la promoción. Disponible a partir de septiembre, es el instrumento estrella del fondo España Crece y la mayor apuesta de financiación pública al sector inmobiliario en décadas.

Aquí va completo: TÍTULO: El traspaso de suelo de Sareb a Casa 47 costará 12 millones más al Estado: la compensación que nadie había contado El traspaso de activos de Sareb a Casa 47 tiene una factura que no estaba en el titular. El banco malo ha pactado abonar 12,32 millones de euros a Aelca, la promotora encargada de gestionar la cartera de Árqura Homes, como compensación por retirar 125 parcelas de su perímetro de gestión para transferirlas a la entidad estatal de vivienda.

Isaac Asimov escribió sus tres leyes de la robótica en 1942. Ocho décadas después, la realidad demuestra que los sistemas de IA pueden romper sus propias reglas sin que nadie se lo pida.

Confieso que soy de los que llegan al cine con tiempo. No por si hay cola.

Algo está cambiando en los centros comerciales, gasolineras y parkings españoles. Ya no solo hay máquinas de café y snacks.

Santander despeja el último obstáculo regulatorio para su mayor adquisición en EEUU. La Reserva Federal ha dado luz verde este miércoles a la compra de Webster Financial, el banco con sede en Connecticut especializado en banca minorista y comercial.

Hace cinco años, en agosto de 2021, el mercado europeo del gas cambió para siempre. El precio medio histórico desde el año 2000 hasta entonces había sido de unos 19 euros por megavatio hora.

El sureste de Madrid lleva años siendo el gran desierto comercial de la capital. El Cañaveral, Los Ahijones, Los Berrocales, Valdecarros: barrios enteros con decenas de miles de familias que para hacer la compra o ir a una tienda tienen que coger el coche y salir del barrio.

Cataluña lleva dos años siendo el gran laboratorio del control de precios del alquiler en España. 271 municipios declarados zona tensionada, el 95% de la población catalana bajo regulación y dos años de datos para evaluar si la política ha funcionado.

Sumar ha presentado en el Congreso una propuesta para que sea ilegal alquilar una vivienda sin climatización. Al menos una unidad de aire acondicionado como requisito mínimo para poder firmar un contrato de arrendamiento.

El Tribunal Superior de Justicia de Madrid acaba de confirmar la condena a Redpiso y a su franquiciada en Rivas-Vaciamadrid como responsables civiles subsidiarias de nueve estafas cometidas por uno de sus comerciales. Las indemnizaciones suman 94.074 euros.

El mercado de verano y el deporte en general viven una semana histórica. Todo a la vez.

Las compraventas de vivienda cayeron un 5,7% en el segundo trimestre respecto al primero, encadenando dos trimestres consecutivos de caídas y registrando la cifra más baja desde septiembre de 2024 con 167.934 operaciones. El mercado de vivienda en España tiene un síntoma nuevo que no había aparecido en años: la demanda nacional empieza a dar señales de agotamiento.

La vivienda en los territorios insulares prácticamente no se movió en julio, con una subida mensual del 0,1% y una desaceleración de la tasa interanual hasta el 16,9%, frente al 18,7% de junio. Es el dato que más llama la atención en el informe mensual de Tinsa, porque mientras el resto del mercado sigue subiendo con fuerza, las islas lideran la desaceleración.

Apple ha lanzado Apple Upgrade, un programa de leasing en asociación con Klarna que permite acceder a un iPhone, iPad, Mac o Apple Watch mediante pagos mensuales sin necesidad de desembolsar el precio completo del dispositivo. Los precios arrancan desde 17,99 dólares al mes para el iPhone, 11,99 para el Apple Watch, 24,99 para Mac y 11,99 para iPad, con contratos de 12 y 24 meses para los dos primeros y de 24 y 36 meses para Mac e iPad.

La Comunidad de Madrid tiene un problema de espacio. O más bien, un problema de precio.

El mercado entra en su recta final y el Real Madrid protagoniza los movimientos más importantes. Queda mucho por resolver.

Brad Bird, el director de Los Increíbles, Ratatouille y El Gigante de Hierro, lleva años desarrollando en secreto su proyecto más personal. Se llama Ray Gunn, llega a Netflix el 18 de diciembre de 2026 y la mejor forma de describirla es esta: imagina Blade Runner hecha por Pixar, con humor noir y Scarlett Johansson como femme fatale animada.

Christopher Nolan acaba de estrenar La Odisea, su adaptación del poema épico de Homero con Matt Damon como Odiseo, y sin pretenderlo ha demostrado algo fascinante: el arquetipo que construyó con Batman en su trilogía no es una creación moderna. Lleva 3.000 años entre nosotros.

El yen alcanzó en julio su nivel más bajo frente al dólar desde comienzos de la década de 1980, superando las 163 unidades por dólar. La respuesta fue histórica: la primera intervención coordinada de EEUU y Japón para comprar yenes desde 1998, con una operación que analistas estiman pudo alcanzar los 53.000 millones de dólares.

Santander ha engordado su cartera de deuda soberana española casi un 30% en apenas seis meses, pasando de 58.500 millones al cierre de 2025 a 76.000 millones en junio de 2026. Una compra de 17.500 millones en medio año que el banco ya considera un máximo y no prevé volver a reforzar.

El parque de vehículos en régimen de renting en España ha superado por primera vez el millón de unidades. Al cierre del primer semestre de 2026 se sitúa en 1.063.492 vehículos, con un crecimiento del 8% interanual.

El precio de la vivienda usada se disparó un 13% interanual en julio hasta los 2.933 euros por metro cuadrado, un nuevo máximo histórico según los registros de idealista. No es una anomalía puntual.

El euríbor marcó este martes 4 de agosto un 2,927% en tasa diaria. Segundo día consecutivo de caídas.

Cataluña lleva más de un año con topes al alquiler y la imagen que mejor resume el resultado: agentes inmobiliarios que llevan doce meses sin firmar un solo contrato de alquiler habitual. Los escaparates de las inmobiliarias, vacíos.

Llega el verano y con él los conflictos de comunidad. Vecinos que fuman en la piscina, que montan música a todo volumen en las zonas comunes, que beben alcohol en espacios compartidos.

Agosto ha arrancado y el mercado de fichajes entra en su recta final. Los grandes clubes europeos están cerrando sus plantillas para la temporada 2026-27 y los movimientos de las últimas semanas dibujan un panorama que merece ser analizado con calma.

Servihabitat era un servicer en declive. En seis meses ha triplicado los activos bajo gestión.

El sector inmobiliario español tiene munición. Y tiene claro dónde va a disparar.

Sareb tiene una orden clara: traspasar 40.000 viviendas a Casa 47, la nueva entidad estatal de vivienda asequible, y hacerlo cuanto antes. Entre esos inmuebles hay 3.000 pisos ocupados ilegalmente que deberán quedar vacíos sin pasar por los tribunales.

AstraZeneca y Bristol Myers Squibb mantienen negociaciones para una posible integración valorada en torno a los 350.000 millones de euros, lo que daría lugar a uno de los mayores grupos farmacéuticos del planeta. Si se cierra, sería la mayor fusión de la historia del sector.

El banco malo lleva más de una década prometiendo que las pérdidas irán remitiendo conforme se liquiden los activos tóxicos absorbidos de la banca en 2012. Los datos de 2025 dicen lo contrario.

El precio del alquiler subió un 6,8% interanual en julio y se sitúa en 15,3 euros por metro cuadrado. Es el nivel más alto desde que idealista tiene registros.

Hay dos caminos posibles y ambos tienen su lógica. El primero es mantener las tres marcas operando de forma independiente, con estructuras separadas, equipos distintos y relaciones comerciales propias con cada mandante.

El proceso de venta de Servihabitat ha llegado a su fin. Hipoges, propiedad del fondo Pollen Street, se ha impuesto a DoValue en la puja final y se hace con el antiguo servicer hipotecario de CaixaBank, que Lone Star había puesto en venta asesorado por Alantra.

Spider-Man: Brand New Day acaba de registrar el segundo mayor debut de la historia del cine: $355 millones de dólares en taquilla doméstica (EE.UU. y Canadá) en su primer fin de semana, a tan solo $2 millones del récord absoluto que ostenta Avengers: Endgame desde 2019.

Una sentencia del Tribunal Supremo de junio de 2025 ha resuelto un conflicto hereditario que muchas familias españolas desconocen hasta que lo viven en primera persona. Y la conclusión es tan clara como contraintuitiva: cuando un hijo renuncia a su parte de la herencia esperando que pase automáticamente a sus propios hijos, puede estar consiguiendo exactamente lo contrario.

Las bajas por incapacidad temporal llevan meses en el centro del debate político español. Las declaraciones de Alberto Núñez Feijóo apoyando que los trabajadores en baja vean reducido su salario encendieron la mecha.

Tres economistas de referencia, tres diagnósticos distintos, una misma conclusión. Gonzalo Bernardos, Paloma Taltavull y Daniel Lacalle han puesto sobre la mesa lo que muchos ya viven en primera persona: el mercado de vivienda en España ha dejado de funcionar para una parte creciente de la población.

El euríbor cierra julio de 2026 con una media provisional del 2,85%. Es el nivel más alto desde septiembre de 2024 y el quinto mes consecutivo de subidas.

El mercado del alquiler en España tiene un problema de oferta. Pero detrás de esa escasez hay una causa que el debate público suele pasar por alto: cada vez más propietarios están decidiendo no alquilar.

Los seis grandes bancos españoles acaban de cerrar el mejor semestre de su historia reciente. Santander, BBVA, CaixaBank, Sabadell, Bankinter y Unicaja sumaron un beneficio conjunto de 20.164 millones de euros entre enero y junio de 2026, un 18% más que en el mismo periodo del año anterior y por encima incluso de los 19.991 millones que proyectaba el consenso de Bloomberg.

El BCE reunió a su Consejo de Gobierno el 24 de julio y tomó la decisión esperada: tipos sin cambios, en el 2,25%. Pero lo relevante no fue lo que decidió.

El problema de la vivienda en España lleva años diagnosticado. Sabemos qué imagen queremos conseguir.

Durante casi una década, el BCE fue el gran comprador silencioso de deuda pública española. Llegó a acumular más del 33% del total, con un pico cercano a los 420.000 millones de euros en los años de estímulo pandémico.

Durante 2026, el supervisor europeo sometió a 110 grandes bancos de la eurozona a un test de estrés distinto a todo lo anterior. No el clásico ejercicio de recesión macro de la EBA.

Sareb cerró el ejercicio con pérdidas netas de 3.140 millones de euros. Un 11,6% más que en 2024.

Los datos son claros en una cosa: las compraventas están bajando. Cinco meses consecutivos de caídas en tasa interanual, con un descenso del 7,3% en mayo y un acumulado del 3,4% en lo que va de año.

La lógica que aplica Tributos es clara. La ganancia patrimonial se calcula por la diferencia entre el valor de adquisición y el valor de transmisión.

Antes de usarla, conviene mirar los números con calma. En 2007, el hipotecado medio dedicaba el 45% de su sueldo a la cuota mensual.

El contexto en el que se produce este dato no es menor. El segundo trimestre de 2026 ha transcurrido con la guerra en Irán como telón de fondo, el encarecimiento energético como consecuencia directa y una inflación que en julio ha repuntado hasta el 3,5% interanual.

El escenario es habitual: alguien compra una vivienda estando soltero, se casa, y años después vende ese piso con su cónyuge para comprar una nueva vivienda habitual juntos, en régimen de gananciales. La pregunta es si puede aplicarse la exención por reinversión sobre toda la ganancia patrimonial obtenida en la venta.

Para entender por qué Valdebebas y no otro sitio, hay que entender cómo funciona el flex living como producto. No se promueve sobre suelo residencial.

Los números dicen bastante. Hipoges gestionaba una cartera de 50.000 millones de euros en activos bajo gestión.

Para entender qué significa esto hay que remontarse a 2018. Sabadell necesitaba limpiar su balance.

Los hogares con todos sus miembros activos ocupados alcanzaron los 12,27 millones. Récord histórico.

Los visados de obra nueva cerraron 2025 con 139.016 unidades, un 8,8% más que el año anterior. Más promociones, más ubicaciones, más variedad.

Hasta ahora, jubilarse significaba, en la práctica, salir del mercado laboral. Quien quería volver a trabajar se enfrentaba a una penalización directa sobre su pensión.

Capital riesgo, deuda privada, infraestructuras, inmobiliario. Productos que durante décadas han estado reservados a family offices, institucionales y clientes de banca privada con patrimonios de seis cifras.

El valor de referencia nació con la Ley antifraude de 2021. La idea era sencilla: en lugar de que Hacienda discutiera operación por operación si el precio declarado era el real, se fijaría administrativamente un valor de referencia por inmueble, basado en precios de mercado, y ese valor actuaría como base imponible mínima en el ITP, en Sucesiones y en Donaciones.

El motivo: una auditoría que ha dejado resultados "bastante desoladores". Deficiencias graves en sistemas contra incendios, problemas sanitarios, zonas del recinto que no pueden garantizarse.

Christopher Nolan lo ha vuelto a hacer. La Odisea debutó con 264 millones de dólares en su primer fin de semana mundial, el mejor estreno de la carrera de Nolan, superando a El caballero de la noche asciende (249M), El caballero oscuro (198M) y Oppenheimer (180M).

Sin poner un ladrillo. Sin asumir un solo riesgo.

Así es la gigafactoría de Stellantis y CATL en Figueruelas, Zaragoza. Y la noticia de ayer abre un debate que va mucho más allá del sector de la automoción.

El Ayuntamiento prevé aprobar en febrero de 2027 el nuevo Plan Estratégico Municipal, que sustituirá al Plan General de Ordenación Urbana de 1997. El objetivo es construir una ciudad más equilibrada, evitando que Madrid se convierta en ciudad dormitorio de su área metropolitana.

Este es el experimento real de las zonas tensionadas en España. Y los datos no dejan margen para el optimismo.

Eso es exactamente lo que está pasando en el centro histórico de Sevilla. Y no es una tendencia menor.

La norma era kafkiana. Si vendías tu vivienda habitual y reinvertías el dinero en otra, podías ahorrarte pagar IRPF por la ganancia.

El Gobierno de Pedro Sánchez ha pospuesto hasta septiembre la aprobación del nuevo real decreto de vivienda, prevista para el Consejo de Ministros del pasado martes, al no reunir los apoyos parlamentarios necesarios para garantizar su convalidación en el Congreso. No es la primera vez.

Los bancos aplican el criterio del 35%: la cuota mensual no puede superar ese porcentaje de tus ingresos netos. A partir de ahí, los números hablan solos.

Eso es un 87% de subida. Más que tu sueldo, casi con certeza.

Jon Hernández, experto en IA, lo dice sin rodeos: la mayoría de la gente usa ChatGPT para buscar conocimiento. Y ese no es su fuerte.

El formato se llama Horno 24/7. Dos unidades piloto en estaciones de servicio de Madrid —Carabanchel y Pozuelo— que hornean pizzas in situ en menos de tres minutos, a más de 80°C, con las mismas recetas que las tiendas.

El artículo parte de una paradoja que el debate político sobre vivienda raramente menciona: España tiene suelo edificable de sobra. El problema es que ese suelo está congelado.

El diagnóstico es claro: la inversión en construcción residencial representa hoy el 5% del PIB. Para resolver el déficit de vivienda y sostener el crecimiento económico, tendría que duplicarse hasta el 10%.

No es una medida nueva. El Real Decreto 1373/2009 lleva más de 15 años regulando esto.

El reportaje describe un circuito paralelo al inmobiliario convencional: operaciones de vivienda de lujo que se cierran sin listados públicos, sin visitas abiertas y sin rastro en los portales. El precio de entrada: 1,5 millones de euros.

El estudio analiza la brecha entre el precio de oferta publicado en portales inmobiliarios y el precio de cierre real de la transacción. La conclusión: en España esa diferencia oscila entre el 11% en Madrid y el 35% en Granada, con la mayoría de mercados secundarios entre el 15% y el 25%.

Un 59% más que en el mismo periodo de 2025. Siete operaciones por encima de los 300 millones en seis meses, cuando en todo 2024 solo hubo cinco.

El decreto de vivienda aprobado el 28 de julio incluye un sistema escalonado de deducciones para propietarios según lo que hagan con la renta: Bajan el precio al menos un 5%: deducción del 100%. El ingreso no tributa nada.

Según datos de Fotocasa, tener piscina puede suponer hasta un 30% más de precio respecto a una vivienda similar sin ella. En algunos mercados eso equivale a más de 40.000 euros adicionales sobre una vivienda tipo de 100 m².

Los datos del INE son claros: el salario bruto anual por trabajador creció un 3,1% en 2025 hasta los 28.410 euros. El nivel más alto desde que arranca la serie estadística en 2008.

La tasa de mora del sistema financiero español se sitúa en el 2,61%, nivel no visto desde 2006, justo antes de que empezara a gestarse la crisis que la llevaría al 13,6% en 2013. El volumen total de crédito dudoso ronda los 28.500 millones de euros, frente a los más de 200.000 millones del pico.

Los incendios de Guadalajara han dejado familias sin casa, negocios destruidos y actividad económica paralizada en zonas rurales que ya venían frágiles antes del fuego. BBVA ha abierto dos líneas de financiación de emergencia: hasta 50.000 euros para particulares con plazos de entre 12 y 60 meses, y hasta 200.000 euros para autónomos, pymes y empresas con hasta 24 meses de carencia.

La gestora americana acaba de cerrar la venta de ocho activos logísticos en Lisboa por 90 millones de euros. 96.000 m² de superficie alquilable, 208.000 m² de suelo total, en las principales ubicaciones del área metropolitana de la capital portuguesa.

Santander pone fin a su alianza con Cerberus después de cerrar también la etapa de Quasar con Blackstone. Las dos rupturas certifican que la banca española ha terminado de digerir el ladrillo tóxico heredado de la crisis y que los vehículos creados para limpiar balances han perdido su sentido estratégico.

El oro cotiza cerca de 4.000 dólares por onza tras corregir alrededor de un 30% desde sus máximos de enero. El giro de las expectativas sobre los tipos ha reducido su atractivo a corto plazo, aunque las compras de los bancos centrales y la incertidumbre geopolítica mantienen intacta la tesis estructural de largo plazo.

Los depósitos a doce meses ofrecen entre el 2% y el 3,15% TAE, una diferencia de 115 euros brutos al año por cada 10.000 ahorrados. Con una inflación prevista cercana al 3%, comparar mejora el resultado, pero también revela que el depósito tradicional funciona más como aparcamiento temporal que como estrategia de crecimiento patrimonial.

Un millón de euros compraba 125 metros cuadrados en el Madrid prime de 2016 y hoy apenas alcanza 70. Aunque la capital sigue siendo más asequible que París o Londres para el comprador internacional, la velocidad de la revalorización está expulsando al comprador local y acercando Madrid al circuito de las grandes capitales europeas.

España registró 208.000 viviendas heredadas en 2025 y 55.000 herencias rechazadas ante notario. Los dos récords muestran el coste fiscal, jurídico y económico de activar inmuebles que a menudo están lejos, necesitan reforma y se encuentran en mercados sin demanda.

Desde un índice común de 100 en 1970, el precio de la vivienda habría escalado hasta 650 mientras el salario medio neto alcanza 180. La divergencia resume cinco décadas de oferta insuficiente, activos revalorizados y productividad salarial incapaz de seguir el ritmo residencial.

Madrid autoriza la transformación de 18.000 metros cuadrados de suelo industrial obsoleto en Canillejas para levantar 132 viviendas. La operación muestra el potencial de reconvertir parcelas urbanizadas con usos agotados mientras los grandes desarrollos continúan atrapados en tramitaciones largas.

Valgrande, el desarrollo históricamente conocido como Los Carriles, proyecta 8.600 viviendas sobre el último gran suelo disponible de Alcobendas. Quince años de planes, recursos y anulaciones mantienen abierto el conflicto entre necesidad residencial, protección ambiental y seguridad jurídica.

La inversión inmobiliaria alcanzó 12.034 millones de euros en el primer semestre de 2026, un 59% más interanual y el mejor registro semestral de la serie. Living lidera el salto, aumenta el tamaño de las operaciones y el capital nacional ocupa por primera vez una posición claramente dominante.

El nuevo decreto de vivienda no se limita a prorrogar contratos de alquiler: también introduce condicionantes sobre el régimen de las SOCIMI. El cambio reabre el debate sobre seguridad jurídica, inversión institucional y la oferta profesional de vivienda en alquiler.

Los hogares europeos acumulan diez billones de euros en ahorro y el 70% permanece en depósitos, mientras Europa necesita hasta 800.000 millones adicionales de inversión productiva cada año. La brecha no es de recursos, sino de canales capaces de convertir ahorro en fábricas, innovación y reindustrialización.

El BCE mantiene los tipos sin cambios en julio tras la subida de junio, pero el mercado ya descuenta dos movimientos adicionales antes de final de año. El petróleo, la inflación y el euríbor trasladan la tensión geopolítica directamente al crédito, las hipotecas y el mercado inmobiliario.

El TSJ de Baleares rechaza que alquilar habitaciones durante unas semanas elimine automáticamente la condición de vivienda habitual. Hacienda deberá valorar pruebas como el empadronamiento, la ausencia de otra residencia, el consumo de suministros y el alcance real del alquiler antes de negar una deducción o exención.

El Tribunal Supremo obliga a reexaminar una reclamación de responsabilidad patrimonial relacionada con el tramo autonómico del impuesto sobre hidrocarburos, contrario al Derecho de la Unión. La resolución refuerza el principio de efectividad: los requisitos nacionales no pueden hacer imposible o excesivamente difícil obtener una reparación.

Castellana 198, el proyecto residencial de DRAGO en Chamartín, ha comercializado la mitad de sus 62 viviendas en apenas tres meses. La absorción confirma la fortaleza de la demanda prime en ubicaciones irrepetibles y vuelve a situar el verdadero límite del mercado madrileño en la escasez de oferta.

Un tribunal federal de San Francisco ha aprobado definitivamente el acuerdo de 1.500 millones de dólares entre Anthropic y autores y editoriales. El caso distingue entre el entrenamiento transformador con libros adquiridos legalmente y la infracción derivada de construir una biblioteca con millones de copias pirateadas.

El Brent ha tocado los 95 dólares tras subir cerca de un 30% en julio. La tensión en el estrecho de Ormuz vuelve a encarecer el riesgo energético y amenaza con prolongar la inflación, los tipos elevados y la presión financiera sobre el inmobiliario.

Restalia abrió más de veinte establecimientos durante el primer semestre de 2026, un récord para el grupo. La expansión de 100 Montaditos, TGB y La Sureña demuestra la capacidad de la restauración organizada para absorber locales comerciales, aunque el verdadero examen será su rentabilidad y permanencia.

Las Letras del Tesoro a doce meses alcanzaron el 2,66% en el mercado secundario, su nivel más alto desde 2024. El BCE no ha subido los tipos, pero el conflicto en Oriente Próximo ha reabierto el riesgo de inflación y el mercado ya exige una rentabilidad mayor.

El PIB chino creció un 4,3% interanual en el segundo trimestre de 2026, por debajo del trimestre anterior, las previsiones y el objetivo oficial. Las exportaciones sostienen la cifra mientras el inmobiliario y el consumo interno continúan debilitados.

El Gobierno prepara un nuevo decreto de vivienda con una prórroga forzosa de dos años para determinados contratos de alquiler. La medida busca proteger a casi cuatro millones de personas, pero su aprobación depende de una aritmética parlamentaria que ya hizo fracasar un texto similar en abril.