El crecimiento residencial de Madrid se desplaza hacia municipios con grandes desarrollos previstos. Brunete, Paracuellos, El Molar y Tres Cantos concentran proyectos capaces de transformar población e infraestructuras. El reto será sincronizar vivienda, transporte, servicios públicos y empleo.
Los grandes desarrollos crean oferta, pero tardan años desde planeamiento hasta entrega. Durante ese periodo, el anuncio puede elevar expectativas antes de que exista vivienda disponible. Un calendario público de licencias, transporte y equipamientos ayudaría a evaluar qué proyectos avanzan realmente.
La vivienda necesita ciudad: transporte, servicios, empleo y espacio público. La planificación debe coordinar calendarios para que el crecimiento residencial no llegue años antes que las infraestructuras.